Ist ein Bungalow teurer als ein Einfamilienhaus mit Obergeschoss?

Pro m² Wohnfläche ist ein Bungalow etwas teurer, weil Dach und Fundament pro Quadratmeter mehr kosten als beim gestapelten Haus. Dafür entfällt die Treppe und das Leben bleibt kompakt. CE Hausbau rechnet Ihnen beide Varianten durch.

Für welche Grundstückslagen eignet sich ein Bungalow besonders?

Bungalows eignen sich ideal für ländliche Lagen mit größerem Grundstück: Sassenburg, Uetze, Edemissen, Ilsede oder ländliche Ortsteile der Gemeinde Isenbüttel. In Gebieten mit kleinen Grundstücken ist ein Stadthaus oder Flair wirtschaftlicher.

Bungalow bauen – ebenerdiges Massivhaus

Warum Bungalow

Zukunftssicher von Anfang an

Ein Bungalow ist kein Kompromiss – er ist eine bewusste Entscheidung für ein Leben, das sich nicht um Treppen dreht. Ob mit Kindern, als Senior oder mit körperlichen Einschränkungen: Das Leben auf einer Ebene ist komfortabler, sicherer und oft günstiger im Betrieb.

Und er lässt sich optimal auf großen Grundstücken in den ländlichen Lagen der Region positionieren – mit viel Garten und Ruhe.

Keine TreppenAlles auf einer Ebene: Schlafen, Leben, Kochen – keine Barrieren, kein Lärm zwischen Stockwerken.
Barrierefrei planbarBreite Türen, bodengleiche Dusche, Rollstuhlzugang: alle TC-Bungalows nach DIN 18040 realisierbar.
Großer GartenanteilDer Bungalow lässt viel Garten – ideal für Familien mit Kindern und Hundehalter.
Kein Lärm von obenKein Kinderstampfen über dem Schlafzimmer. Alle Räume sind gleichwertig und ruhig.

Technische Übersicht – Bungalow-Serie

BauweiseMassivmauerwerk (Porenbetonstein)

DachformSatteldach / Walmdach (flach möglich)

Geschosse1 (ebenerdig)

EnergiestandardEH 55 (Standard) · EH 40 (Option)

BarrierefreiheitDIN 18040-konform planbar

Grundstück min.ab 700 m² (empfohlen)

KellerTeilkeller möglich (Technikraum)

FensterDreifach-Verglasung

BauzeitØ 9–12 Monate nach Baugenehmigung

Modellübersicht

Bungalow 78 bis Bungalow 128 – alle Größen

Vom kompakten Zweiraumhaus bis zum geräumigen 5-Zimmer-Bungalow – jedes Modell ist als Massivhaus mit vollem Schutzbrief verfügbar.

Bungalow 78

Der kompakteste Bungalow – ideal für Paare oder als Altersruhesitz. 3 Zimmer, 1 Bad mit bodengleicher Dusche, offene Wohnküche mit direktem Terrassenzugang.

Wohnfl.78 m²

Zimmer3

ab189.000 €

Details & Preis ansehen →

Beliebtestes Modell

Bungalow 92

Der Klassiker der Bungalow-Serie: 4 Zimmer, 2 Bäder, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offenem Übergang zur Terrasse. Passt auf Grundstücke ab 750 m².

Wohnfl.92 m²

Zimmer4

ab215.000 €

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Bungalow 110

Für Familien mit Kindern – 4–5 Zimmer auf einer Ebene, zwei getrennte Sanitärbereiche, Hauswirtschaftsraum. Kein Treppenlärm, trotzdem ausreichend Privatsphäre.

Wohnfl.110 m²

Zimmer4–5

ab239.000 €

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Bungalow 128

Der großzügigste Bungalow: 5 Zimmer, Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, breiter Flur für Rollstuhl oder Pflegebett. Vollständig DIN-18040-konform planbar.

Wohnfl.128 m²

Zimmer5

ab269.000 €

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Modellvergleich

Alle Bungalow-Modelle auf einen Blick

Modell	Wohnfläche	Zimmer	Bäder	Grundstück min.	Barrierefrei	KfW EH 40	Festpreis ab
Bungalow 78	78 m²	3	1	700 m²	✓	✓	189.000 €
Bungalow 92	92 m²	4	2	750 m²	✓	✓	215.000 €
Bungalow 110	110 m²	4–5	2	820 m²	✓	✓	239.000 €
Bungalow 128	128 m²	5	2+1	900 m²	✓	✓	269.000 €

Preise ohne Grundstück und Baunebenkosten. Grundstückspreise in der Region: 90–250 €/m². Grundstücke ab 700 m² empfohlen.

Für wen ist der Bungalow

Wer baut einen Bungalow?

👴👵

Senioren & Vorsorge-Bauherren

Wer jetzt baut und in 20 Jahren nicht umziehen will, baut einen Bungalow. Kein Treppenproblem im Alter, barrierefreies Bad, Pflegebett passt in den Flur. Der Bungalow ist die klügste Altersvorsorge-Investition.

👨‍👩‍👦

Familien mit Kleinkindern

Kein Treppenfallrisiko, kein Lärm-Konflikt zwischen Stockwerken – der Bungalow ist für Familien mit kleinen Kindern oft der entspanntere Grundriss. Alles im Blick, alles erreichbar.

🌿

Gartenliebhaber & Naturfreunde

Ein Bungalow auf 800 m² Grundstück lässt 600 m² Garten. Das schafft kein Stadthaus. Die ländlichen Lagen der Region – Sassenburg, Uetze, Edemissen – sind ideal für diese Wohnform.

Finanzierungsbeispiel

Bungalow 92 in Sassenburg – was zahlen Sie?

Sassenburg bietet günstige Grundstücke bei guter Anbindung nach Wolfsburg und Gifhorn. Der Bungalow 92 passt hier ideal – und die Rate ist oft überraschend moderat.

Zur Finanzierungsberatung →

Hauspreis Bungalow 92215.000 €

Grundstück Sassenburg (800 m²)88.000 €

Baunebenkosten (12 %)36.360 €

Gesamtinvestition339.360 €

Eigenkapital (20 %)67.872 €

KfW 297 (EH 40)150.000 €

Restkredit Hausbank121.488 €

Monatsrate gesamt1.215 €

3,5 % eff. Jahreszins, 2 % Tilgung, 30 Jahre. Individuelle Berechnung kostenlos auf Anfrage.

Passende Standorte

Wo passt der Bungalow besonders gut?

Bungalows brauchen mehr Grundstück. Diese Standorte bieten die passenden Flächen zu attraktiven Preisen:

Sassenburg Uetze Edemissen Ilsede Weyhausen Gifhorn (Randlagen)

Häufige Fragen

Bungalow – Ihre Fragen beantwortet

Wie groß muss das Grundstück für einen Bungalow sein?

Ein Bungalow 92 hat eine Grundfläche von ca. 95 m². Mit gesetzlichen Abstandsflächen (3 m zu Nachbargrenzen) und Außenanlagen empfehlen sich Grundstücke ab 750–900 m². CE Hausbau prüft kostenlos, ob Ihr Grundstück geeignet ist und welches Modell passt.

Ist ein Bungalow wirklich barrierefrei?

Town & Country Bungalows können vollständig nach DIN 18040 geplant werden: Türen mind. 90 cm breit, bodengleiche Dusche, keine Schwellen, Rollstuhlzugang. Auf Wunsch wird der Eingang mit Rampe statt Stufen realisiert. Das wird beim Bungalow 128 standardmäßig angeboten.

Ist ein Bungalow teurer als ein Haus mit Obergeschoss?

Pro m² Wohnfläche ist ein Bungalow ca. 8–12 % teurer als ein vergleichbares Haus mit Obergeschoss, da Dach und Fundament sich auf mehr Fläche verteilen. Dafür entfällt eine Treppe, und der Grundriss bleibt offen und komfortabel. CE Hausbau rechnet Ihnen beide Varianten durch.

Gibt es Förderprogramme speziell für barrierefreien Neubau?

Ja. Neben KfW 297/298 für energieeffizientes Bauen gibt es KfW 159 (Altersgerecht Umbauen) – dieser gilt auch für Neubauten mit besonderer Barrierefreiheit. Zudem können Pflegeversicherung oder Krankenkasse bei behindertengerechtem Umbau zuschießen. CE Hausbau prüft alle relevanten Programme für Ihre Situation.

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kostenlos geplant.

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Wo passt der Bungalow besonders gut?

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Ihr Bungalow –kostenlos geplant.

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Ihr Bungalow –
kostenlos geplant.