Fünf Zimmer auf 125 m² – der Flair 125 bietet viel Raum fürs Geld. Zwei Kinderzimmer, großzügige Wohnküche und einen Energiestandard, der die Heizkosten auf ein Minimum reduziert.
Der Flair 125 schließt die Lücke zwischen dem kompakten Flair 113 und dem Bestseller Flair 134. Er bietet fünf vollwertige Zimmer – darunter zwei separate Kinderzimmer mit je über 12 m² – ohne das Budget unnötig zu strapazieren. Der offene Koch-Wohn-Essbereich mit ca. 37 m² fühlt sich deutlich großzügiger an als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
In der Region Gifhorn wird der Flair 125 besonders häufig in Meinersen, Wittingen und Brome realisiert – Gemeinden mit noch vergleichsweise günstigen Grundstückspreisen zwischen 120 und 160 €/m².
| Wohnfläche | 125,34 m² |
| Zimmer | 5 (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Essbereich) |
| Badezimmer | 2 (Bad OG + Gäste-WC EG) |
| Dachform | Satteldach, 38° |
| Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 40 |
| Grundstück (empfohlen) | ab 380 m² (Breite min. 11 m) |
In Meinersen entstehen aktuell neue Baugebiete: Grundstücke ab 125 €/m². Ein 450-m²-Grundstück kostet ca. 56.000 €. In Kombination mit dem Flair 125 ergibt sich eine Gesamtinvestition von ca. 395.000 € – finanzierbar ab ca. 1.460 €/Monat mit 20 % Eigenkapital und KfW-Förderung.
Pläne und Fotos zeigen das Haus. Was sie nicht zeigen: das Gefühl, wenn man nach einem langen Tag nach Hause kommt. Wenn Kinder im eigenen Garten spielen. Wenn man weiß: Das gehört uns.
Der Flair 125 ist der ideale Mittelweg – genug Platz für eine wachsende Familie. In Meinersen passt er auf fast jedes Grundstück.
Kostenlose Beratung inklusive Grundstückscheck, Finanzierungsplan und KfW-Antrag.
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„Ich begleite Sie von der ersten Grundstücksfrage bis zum Einzug – persönlich, verbindlich, ohne Callcenter. In der Region Gifhorn kenne ich jeden Bebauungsplan, jedes Neubaugebiet und die meisten Notare persönlich. Das ist mein Heimspiel – und Ihr Vorteil."
