Das kompakte Einfamilienhaus für Paare, Kleinfamilien und Einsteiger. 113 m², 4 Zimmer – ohne unnötige Quadratmeter, mit allem was zählt.
Der Flair 113 ist die Antwort auf eine Frage, die viele Bauherren stellen: Wie viel Haus braucht eine Familie wirklich? 113 m² sind bei guter Grundrissplanung erstaunlich geräumig. Der offene Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss schafft Verbindung; die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzug.
Besonders beliebt ist der Flair 113 in Regionen mit höheren Grundstückspreisen – zum Beispiel in Wolfsburg-Umland oder Braunschweig-Nord, wo das kleinere Modell ermöglicht, in der Wunschlage zu bleiben und trotzdem eigene vier Wände zu realisieren.
| Wohnfläche | 113,10 m² |
| Zimmer | 4 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Arbeitszimmer) |
| Badezimmer | 2 (Bad OG + Gäste-WC EG) |
| Dachform | Satteldach, 38° |
| Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 40 |
| Grundstück (empfohlen) | ab 350 m² (Breite min. 10,5 m) |
Der Flair 113 passt auf viele der noch verfügbaren Lückenbebauungs-Grundstücke in Gifhorn-Stadtgebiet, Hankensbüttel und Wittingen. Dort gibt es Grundstücke ab 130 €/m². Ein 400-m²-Grundstück kostet damit ca. 52.000 € – deutlich günstiger als in Wolfsburg-Vororten.
Pläne und Fotos zeigen das Haus. Was sie nicht zeigen: das Gefühl, wenn man nach einem langen Tag nach Hause kommt. Wenn Kinder im eigenen Garten spielen. Wenn man weiß: Das gehört uns.
Der Flair 113 ist ideal für Paare und kleine Familien. In Hankensbüttel haben wir zuletzt ein 550-m²-Grundstück für 88.000 € gefunden – perfekte Kombination.
Kostenlose Beratung: Grundstück, Finanzierung, KfW-Antrag – alles aus einer Hand.
Beratung anfragen
„Ich begleite Sie von der ersten Grundstücksfrage bis zum Einzug – persönlich, verbindlich, ohne Callcenter. In der Region Gifhorn kenne ich jeden Bebauungsplan, jedes Neubaugebiet und die meisten Notare persönlich. Das ist mein Heimspiel – und Ihr Vorteil."
