Das Flair 160 Duo ist die intelligenteste Anlageentscheidung im Hausbau: Sie bauen zwei vollständige Wohneinheiten, beantragen doppelte KfW-297/298-Förderung (bis 300.000 € Kredit + 2×5.000 € Tilgungszuschuss) und vermieten eine Einheit.
Beispiel Burgdorf: Bruttorate 1.890 €/Monat – abzüglich 910 € Mieteinnahme = effektive Eigenbelastung 980 €/Monat. Dafür wohnen Sie mietfrei und bauen gleichzeitig Vermögen auf.
| Gesamtwohnfläche | 160 m² (2 × 80 m²) |
| Wohneinheiten | 2 vollständige Einheiten à 3 Zimmer |
| Badezimmer | 2 Vollbäder (je WE 1) |
| Dachform | Satteldach |
| KfW-Förderung | 2× KfW 297/298 = bis 300.000 € Kredit |
| Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 40 |
| Grundstück (empfohlen) | ab 400 m², doppeltes Treppenhaus |
Oft realisiert in Burgdorf, Lehrte und Peine-Vöhrum, wo Mietpreise von 8,50–11 €/m² erzielbar sind. 80 m² Mietfläche = ca. 700–880 € Kaltmiete. Gute Busanbindung und Infrastruktur steigern die Vermietbarkeit.
„Wir wohnen in einer Hälfte, meine Schwiegermutter in der anderen. Kein Altenheim, keine Trennung – das war unser Ziel. Das Flair 160 Duo macht es möglich."
Pläne und Fotos zeigen das Haus. Was sie nicht zeigen: das Gefühl, wenn man nach einem langen Tag nach Hause kommt. Wenn Kinder im eigenen Garten spielen. Wenn man weiß: Das gehört uns.
Flair 160 Duo in Burgdorf: Eltern im EG barrierefrei, Kinder im OG – beide mit eigenem Eingang.
Grundstück, Finanzierung, KfW-Förderung – CE Hausbau klärt alles in einem Gespräch.
„Ich begleite Sie von der ersten Grundstücksfrage bis zum Einzug – persönlich, verbindlich, ohne Callcenter. In der Region Gifhorn kenne ich jeden Bebauungsplan, jedes Neubaugebiet und die meisten Notare persönlich. Das ist mein Heimspiel – und Ihr Vorteil."
