Mit 2×90 m² und je 4 Zimmern bietet das Flair 180 Duo deutlich mehr Komfort als das Einstiegsmodell: Beide Einheiten haben drei Schlafzimmer und damit echte Familientauglichkeit. Die Rendite steigt entsprechend.
Bei einer Miete von 900–1.000 € für die 90-m²-Einheit sinkt die Eigenbelastung auf ca. 1.020 €/Monat – weniger als viele Mieten in der Region. Gleichzeitig bauen Sie langfristig Eigenkapital auf.
| Gesamtwohnfläche | 180 m² (2 × 90 m²) |
| Wohneinheiten | 2 vollständige Einheiten à 4 Zimmer |
| Badezimmer | 2 Vollbäder + 2 Gäste-WC |
| Dachform | Satteldach, 35° |
| KfW-Förderung | 2× KfW 297/298 = bis 300.000 € Kredit |
| Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 40 |
| Grundstück (empfohlen) | ab 500 m² |
Beliebt in Peine-Wendeburg, Ilsede und Lengede, wo Mietpreise von 9–11 €/m² stabil sind. Grundstücke 500–650 m²: 130–180 €/m². Beide Einheiten sind einzeln ins Wohnungsgrundbuch eintragbar.
„Als Kapitalanlage und Eigennutz war das Flair 180 Duo genau das Richtige. Die Mieteinnahme deckt fast die Hälfte der Rate."
Pläne und Fotos zeigen das Haus. Was sie nicht zeigen: das Gefühl, wenn man nach einem langen Tag nach Hause kommt. Wenn Kinder im eigenen Garten spielen. Wenn man weiß: Das gehört uns.
Flair 180 Duo: je 90 m² pro Einheit. Wer vermietet, zahlt effektiv weniger als für eine Mietwohnung.
Grundstück, Finanzierung, KfW-Förderung – CE Hausbau klärt alles in einem Gespräch.
„Ich begleite Sie von der ersten Grundstücksfrage bis zum Einzug – persönlich, verbindlich, ohne Callcenter. In der Region Gifhorn kenne ich jeden Bebauungsplan, jedes Neubaugebiet und die meisten Notare persönlich. Das ist mein Heimspiel – und Ihr Vorteil."
